河南一租客洗澡触电身亡,出租屋热水器漏电致人死亡,房东有哪些责任?

〖壹〗、按照法律，房屋的所有人、实际管理人存在过错的应承担相应的责任，其他主体有过错的，也应当承担相应程度的侵权责任。房东与赵某形成了事实上的房屋租赁关系，作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务，应对受害人的死亡承担相应的赔偿责任。

〖贰〗、由租客承担责任。根据相关法律规定，如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。【法律分析】租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

〖叁〗、出租屋内热水器漏电，租客洗澡触电死亡张某的父母向法院提起诉讼，认为袁某作为房东应当确保出租房屋内的设施安全，并对房屋内的电器负有安全维护义务，因此要求袁某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费等各项损失共100余万元。

〖肆〗、房东确实有可能承担一定的责任。首先，需要向相关单位（如技术监督局）申请鉴定，确认热水器是否存在漏电问题。其次，由法医进行鉴定，确认死者确因触电身亡。如果热水器确实存在质量问题或安装不当，房东作为出租方，应承担相应的民事责任。房东有责任提供安全的生活环境。

租客洗澡触电身亡房东被判赔43万,你觉得合理吗?

〖壹〗、出租屋内热水器漏电，租客洗澡触电死亡张某的父母向法院提起诉讼，认为袁某作为房东应当确保出租房屋内的设施安全，并对房屋内的电器负有安全维护义务，因此要求袁某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费等各项损失共100余万元。

〖贰〗、房东与赵某形成了事实上的房屋租赁关系，作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务，应对受害人的死亡承担相应的赔偿责任。赵某在明知卫生间存在漏电情况仍使用，自身存在过错，所以法院判了房东与赵某各承担50%的责任。这一判决应该依据的不是合同法，而是侵权法。

〖叁〗、承租人的浴室被电死，属于房屋本身问题，存在潜在的安全风险。如果出租人未及时通知承租人，导致承租人死亡，出租人承担相应责任。根据现行规定，出租房屋前，业主必须对出租房屋和设施进行维护、维修和管理，以确保承租人的安全。房东有什么义务？首先，出租房屋的出租人有权利和义务保证出租房屋的安全。

〖肆〗、河南省郑州市。法院开庭审判“25岁帅小伙在出租房洗手间冲澡因热水器漏电触电事故丧命”一案，先行判决被告与受害人各担负50%义务，依规宣判被告赔付43余万元。金水法院审判了一起人身损害赔偿案，依规宣判被告赔付上诉人各类损害总共43余万元。判决后，原被告均未起诉，宣判已起效。

出租房热水器洗澡中毒身亡房东应该赔偿吗

〖壹〗、由租客承担责任。根据相关法律规定，如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。【法律分析】租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

〖贰〗、很多人可能觉得这是租客自己的问题，殊不知电器是属于房东的，所以房东其实也需要担责，倘若是房东事先将房屋都检查过了，而且主动维修并且告知了租客不可以使用热水器，那么房东就能够被免责，但是房东为了方便而没有检查，所以这一次只能够自认倒霉了。

〖叁〗、郑州一租客洗澡时触电身亡，房东被判赔43万。出租屋中的热水器存在漏电的问题，租客自己是知道的，还把这个事情告诉了自己的女友，说自己不会使用热水器。结果之后又使用了热水器洗澡，还把漏电的事情忘记了，就导致自己失去了生命。

〖肆〗、房客在出租屋内使用自己购买并安装的热水器时发生触电事故，房东一般无需承担责任。然而，若房东提供的电热水器在使用位置设置了明显的安全用电提示标识，履行了相应的安全告知义务，房东同样不必承担相应责任。

〖伍〗、是我们要了解的重要知识。近几年我们看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。

郑州一租客洗澡触电身亡房东被判赔43万,房东为什么需要做出赔偿?_百度...

〖壹〗、郑州一租户在洗澡的时候，不幸触电身亡，这个案子，最后房东被判赔偿43万元，房东在此次事件当中是是要负一定责任的，作为出租人，他应该保证房屋设施的安全，并且也有维修的义务，不管如何，他和死者都已经形成了房屋租凭关系。

〖贰〗、承租人的浴室被电死，属于房屋本身问题，存在潜在的安全风险。如果出租人未及时通知承租人，导致承租人死亡，出租人承担相应责任。根据现行规定，出租房屋前，业主必须对出租房屋和设施进行维护、维修和管理，以确保承租人的安全。房东有什么义务？首先，出租房屋的出租人有权利和义务保证出租房屋的安全。

〖叁〗、在出租期内，被告做为出租方理应确保其供应的居住房子及附设设备安全性并合乎承诺主要用途，且承担检修责任。该房屋内电热水器系年久家用电器，破旧，导致受害人在租房子住期内在租用房子洗手间内洗澡的时候因洗手间内热水器漏电造成触电事故丧命，被告做为出租方解决受害人的身亡担负对应的承担责任。

〖肆〗、如果房东未能做到这一点，导致租客遭受损害，则理应承担赔偿责任。

租客洗澡被电死房东判赔43万,房东存在哪些过错?

承租人的浴室被电死，属于房屋本身问题，存在潜在的安全风险。如果出租人未及时通知承租人，导致承租人死亡，出租人承担相应责任。根据现行规定，出租房屋前，业主必须对出租房屋和设施进行维护、维修和管理，以确保承租人的安全。房东有什么义务？首先，出租房屋的出租人有权利和义务保证出租房屋的安全。

在明知安全隐患存在的情况，没有告知房东也没有自行维修，在这个案件当中，他也是存在一定过错的。

其次，这一次被电死的男性租客，其实事先知道了热水器存在问题，但是还是抱着侥幸心理洗澡了，结果就导致了意外出现。

按照法律，房屋的所有人、实际管理人存在过错的应承担相应的责任，其他主体有过错的，也应当承担相应程度的侵权责任。房东与赵某形成了事实上的房屋租赁关系，作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务，应对受害人的死亡承担相应的赔偿责任。

出租屋内热水器漏电,租客洗澡触电死亡,房东该不该赔偿?

〖壹〗、出租屋内热水器漏电，租客洗澡触电死亡张某的父母向法院提起诉讼，认为袁某作为房东应当确保出租房屋内的设施安全，并对房屋内的电器负有安全维护义务，因此要求袁某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费等各项损失共100余万元。

〖贰〗、因不可抗力、情势变更等原因，造成热水器损坏，双方可不承担赔偿责任。在房屋租赁期间，房东每年可在约定日期进行检修、维护、安全检查等义务。【个人建议】房租租赁合同是双方在自愿平等、基于意思自治的原则签订的。

〖叁〗、法律分析：出租房房客热水器触电如果是因房东的过失导致的，则房东承担赔偿责任，免责合同不能免除房东应当承担的义务。出租人有对租客人身安全的保障义务，在发生触电事故后应当承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

〖肆〗、房东确实有可能承担一定的责任。首先，需要向相关单位（如技术监督局）申请鉴定，确认热水器是否存在漏电问题。其次，由法医进行鉴定，确认死者确因触电身亡。如果热水器确实存在质量问题或安装不当，房东作为出租方，应承担相应的民事责任。房东有责任提供安全的生活环境。

〖伍〗、因此，自然人在开展经营活动时，需承担保障他人安全的义务，若因其未尽此义务而造成损害，则需承担相应的法律责任。房东作为出租房的管理者，同样应确保租客使用设施的安全性，尤其是热水器等重要设备。如果房东未能做到这一点，导致租客遭受损害，则理应承担赔偿责任。

〖陆〗、房屋所有人必须遵守国家关于房屋租赁的相关法律和政策。他们有责任确保出租房屋的安全性，包括所有设施的正常和安全使用。如果事故是由出租人安装的电热水器引起，且该热水器存在安全隐患导致租客触电身亡，那么出租人应当承担全部赔偿责任。租赁房屋的安全性是房屋所有人的重要责任之一。